Taux d interet probablement au plus bas. Moment d acheter un bien immobilier a credit
Article du 04/05/2015
Acheter un bien immobilier comptant ou à crédit ne relève pas de la même problématique. Dans le premier cas de figure, on ne regarde que les évolutions prévisibles du marché immobilier, dans le second cas, on regarde aussi, voire même surtout les évolutions prévisibles des taux d'intéret emprunteurs.
Depuis le début d'année, les taux d'intérêt emprunteurs ont encore baissé. En ce début mai, un prêt sur 25 ans se négocie en moyenne à un taux de 2.90% et un prêt à 20 ans à 2.3% tandis que les durées inférieures à 15 ans se négocient sous les 2%
A un moment donné ces évolutions vont s'arrêter. Même si une hausse des taux n'est pas prévisible de suite, nous avons toutes les raisons de penser que la baisse des taux d'intéret va à présent s'arrêter
En effet, sur le marché obligataire, qui est un indicateur avancé, les taux des OAT 10 ans remontent légèrement en avril. Légèrement en nombre de points mais fortement en pourcentage (+30% sur avril!)
L'Euribor, qui est le taux auquel les banques se prêtent entre elles, se stabilise à 0.17%
Quand celui-ci remontera, les taux d'intérêt emprunteurs suivront très vite...