PARQUESOL : Parquesol atteint ses objectifs pour 2007 avec un chiffre d'affaires de 187 millions d'euros et un EBITDA de 85,5 millions d'euros.

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Le taux d'endettement représente 27 % sur des actifs évalués à 2 082 millions d'euros. Parquesol a le taux d'endettement le plus bas de toutes les sociétés immobilières cotées.

*Les ventes de l'activité de la promotion résidentielle au dernier trimestre 2007 représentent plus du double des ventes cumulées au troisième trimestre de 2007, soit une augmentation de 129 %.

*Les revenus de l'activité location atteignent 20,6 millions d'euros, soit une hausse de 11 % par rapport à 2006. La ocupación de activos principales se sitúa en el 92% frente a un 85% con respecto al año anterior.

*El Margen Bruto, que mejora, asciende a 98,2 millones de euros, lo que supone un 52% sobre ingresos frente al 47% conseguido en 2006.

*El ratio LTV (Deuda Neta/GAV ajuestado) se sitúa en un 27% si consideramos el valor de mercado de los activos inmobiliarios a 31 de diciembre de 2007, ratio significativamente inferior a la media del sector.

*El Consejo de Administración, en su reunión del día 28 de febrero, acordó proponer a la Junta General de Accionistas un dividendo bruto de 10.500.000 euros, lo que supone 0,264 euros por acción con derecho a dividendo.

*El consejero Grupo Empresarial San Jose ha designado como su nuevo representante permanente en el Consejo a D. Francis Lepoutre.

Madrid, a 29 de febrero de 2008.- Parquesol, inmobiliaria con una creciente actividad desde hace más de treinta años en el sector del mercado residencial y terciario, ha alcanzado unos ingresos por facturación de 187 millones de euros, un 26% menos que en el ejercicio anterior.

El descenso en el área de Promoción residencial es debido a la desaceleración de la demanda y al retraso en la entrega prevista de las promociones. En este sentido, cabe destacar el buen comportamiento en el último trimestre del año al conseguir un 129% más de ventas que en los tres anteriores trimestres.

Durante el presente ejercicio Parquesol ha entregado un total de 452 viviendas repartidas entre: Valladolid, Málaga y Sevilla, y ha iniciado la comercialización de promociones en las mismas ciudades.

Con respecto a las ventas de solares ascendieron a 44,6 millones de euros y las inversiones en suelo durante el ejercicio 2007 ascendieron a 41,3 millones de euros de pago efectivo, lo que representa una inversión comprometida de 79,3 millones de euros, destinado a la compra de suelo en Madrid, Málaga, Cádiz y Barcelona.

En relación a la división de Patrimonio los ingresos por alquileres ascienden a 20,6 millones de euros, un 11% más que en el año anterior. En este sentido, un 14,3 millones de euros pertenecen a ingresos por alquiler de inmuebles y un 6,4 millones de euros a los alquileres de hoteles.

En estos momentos, la cartera de proyectos de Parquesol está diversificada entre Hoteles y zonas para la ubicación de Centros Comerciales en las provincias de Madrid, Málaga, Valladolid y Lisboa.

De los proyectos existentes que han entrado en funcionamiento en el área de Patrimonio destacan: la residencia Ballesol en Valladolid con más de 6.600 m2 y el Edificio de oficinas en la calle García Martín en Madrid, con 5.780 m2, ocupado al 100%.

En cuanto al accionariado de la Compañía a cierre del ejercicio 2007, es el que sigue: Grupo San José (53,085%), Caja Castilla La Mancha (13,371%), Caja de Ahorros Municipal de Burgos (5,035%) y Grupo Lábaro (12%).

Nota para el editor:

*En nuestra página web (www.parquesol.es) encontrará el informe completo de resultados 2007.

Para ampliar información sobre este comunicado:

Pilar Fernández. Jefe de Comunicación. Parquesol.

Tfno: 91-799-49-90. Fax: 91-799-49-97.

Mail: pilarfernandez@parquesol.es

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