Les REITs : des actions qui font fureur aux USA et restent inconnues en France

Voilà bientôt 3 ans que Francebourse a rompu avec le silence radio des analystes et autres média financiers français au sujet d'une catégorie d'actions qui fait fureur aux USA : les REITs.
Le sigle signifie Real Estate Investment Trust. Il s'agit de sociétés américaines, toujours inconnues en France. Ces sociétés sont par contre très recherchées outre-Atlantique de la part des plus grands fonds d'investissement.
Les REITs sont des agences hypothécaires qui, pour certaines, travaillent sur des hypothèques garanties par les agences d'Etat.
Ces sociétés ont prospéré grâce, entre autres, à la faiblesse des taux de la FED
Elles offrent des rendements annuels supérieurs à 10% qui se sont bel et bien confirmés ces dernières années.
Un certain nombre de ces sociétés vous ont été présentées dans les dossiers annuels sur le haut rendement, et dans la lettre "Pépites du rendement".

Le portefeuille de cette lettre affiche un score de +16.29% entre le 1er janvier et le 30 juillet. En partie grâce aux REITs qui le composent à près de 40%.

Au delà du rendement, le parcours boursier de ces titres est tout simplement sidérant de régularité et de performance. La plupart gagnent 20% depuis le début d'année sans parler du rendement. Leur score avait été du même ordre de 2011.
A une époque où les rendements des obligations d'Etat sont de plus en plus faibles et où les Etats inspirent paradoxalement de moins en moins confiance, il est normal que les capitaux s'orientent vers ce type de placements.

La question mérite d'être posée : y-a-t-il une bulle spéculative sur les REITs?
Nous y avons répondu il y a quelques jours :
www.francebourse.com

JDH
Francebourse.com