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Article du 11/10/2018

Foncière INEA : Accélération de la croissance du chiffre d'affaires au 3ème trimestre 2018 (+13,3% par rapport aux 9 premiers mois de l'exercice 2017)

Source :
GlobeNewswire














      FONCIERE INEA    


  


Accélération de la croissance du chiffre d'affaires


de Foncière INEA au 3ème trimestre 2018


(+ 13,3% par rapport aux 9 premiers mois de l'exercice 2017)


 


 


 


Paris, le 11 octobre 2018


 


Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de l'immobilier de bureaux neufs en régions, présente aujourd'hui son chiffre d'affaires consolidé du 3ème trimestre et des 9 premiers mois de l'exercice en cours, clos au 30 septembre 2018.


 


Le chiffre d'affaires sur les 9 premiers mois de l'année s'établit à 28,1 MEUR, en hausse de plus de 13% par rapport à la même période en 2017.


 





































En MEUR



2018



2017



Variation (%)



1er trimestre



8,9



8,3



+7,9%



2ème trimestre



9,2



8,4



+9,8%



3ème trimestre



10,0



8,1



+23,1%



Chiffre d'affaires consolidé (IFRS)



28,1



24,8



+13,3%




 


 


Il bénéficie du plein apport de 4 immeubles livrés au dernier trimestre 2017 représentant 38 MEUR d'investissement et 15.900 m² de surface locative (Marseille Angle, Enora Park, Montpellier Odysseum, Toulouse l'Eclat) ainsi que de l'entrée en exploitation de 5 nouveaux immeubles au cours de cette année, portant sur près de 46 MEUR et 18.600 m². Parmi eux, 4 ont été acquis ou livrés en juin 2018, expliquant la forte accélération du chiffre d'affaires sur le 3ème trimestre (+23,1%).


 


 


 

















































Immeuble



Entrée en patrimoine



Surface


(m²)



Prix d'acquisition


(MEUR)



Monticelli - Marseille



Février 2018



2 586



7,8



N2 Office - Bordeaux



Juin 2018



4 902



14,8



ARS - Nancy



Juin 2018



4 357



8,4



Portes du Rhône - Lyon



Juin 2018



4 136



10,5



Limonest - Lyon



Juin 2018



2 583



4,1



TOTAL



 



18 564



45,6




 


 


L'activité locative est très soutenue cette année, avec 51 baux signés sur plus de 31.500 m² au 30 septembre, la plupart portant sur les immeubles neufs entrant en portefeuille.


 


A périmètre constant hors effet des tombées de garanties locatives, le chiffre d'affaires affiche une belle progression de 2,1%. Parmi les signatures significatives figurent deux baux portant sur une surface totale de plus de 1.800 m² à St Jean d'Illac, qui ont permis de finaliser la commercialisation du site et de lancer la construction d'une extension clé en mains pour un preneur de premier plan, qui sera livrée mi 2019.


 


La commercialisation du pipeline d'opérations en cours de construction est également active. Le 3ème trimestre en particulier a été marqué par la signature d'un bail de 6.370 m², soit la totalité du programme « Nantîl Extension », qui doit être livré à l'été 2019.


 


La croissance du chiffre d'affaires illustre tant la pertinence du positionnement de Foncière INEA que la vitalité économique et la maturité des grandes métropoles régionales.


 


 


 



Prochain communiqué :


Résultats annuels 2018 (dont chiffre d'affaires) : février 2019


 


A propos de Foncière INEA (www.fonciere-inea.com)


Créée en mars 2005, Foncière INEA est une SIIC qui investit dans des immeubles de bureaux neufs ou récents situés dans les principales métropoles régionales françaises. Foncière INEA possède un patrimoine de qualité répondant à la demande de ses locataires, principalement des filiales de grands groupes privés ou publics. Au 30 juin 2018, son patrimoine est constitué de 77 sites immobiliers représentant une surface totale de près de 348.000 m² et une valeur de 752 MEUR, offrant un rendement potentiel de 7,2%. Foncière INEA a pour objectif 1 MdEUR de patrimoine d'ici à 2021 tout en continuant d'améliorer sa rentabilité.


Plus d'information : www.fonciere-inea.com


 


 









 

Compartiment B Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032


Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP


Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France


Membre des indices CAC® Small, CAC® Mid & Small, CAC® All-Tradable at CAC® All-share


 



 


Contacts :


FONCIERE INEA


Philippe Rosio


Président Directeur général


Tél. : +33 (0)1 42 86 64 46


p.rosio@fonciere-inea.com


 


Stéphanie Tabouis (Publicis Consultants) 


Tél: +33 6 03 84 05 03 stephanie.tabouis@publicisconsultants.com


 


Louis Branger (Publicis Consultants)


Tél: +33 6 76 23 52 85  Louis.branger@publicisconsultants.com


 





Copyright GlobeNewswire




Les annexes de ce communiqué sont disponibles à partir de ce lien :


http://hugin.info/151617/R/2220013/868554.pdf




Information réglementaire


Ce communiqué de presse est diffusé par West Corporation. L'émetteur est seul responsable du contenu de ce communiqué.








 
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