Dans un communiqué de presse, SCBSM annonce qu’elle a conclu un protocole d’accord avec les actionnaires fondateurs de la foncière privée WGS, Messieurs Hervé Giaoui, Luc Wormser et André Saada, « en vue d’apporter au cours du premier trimestre 2008 un portefeuille d’environ 120 millions d’euros de valeur brute à Foncière Volta. Ce portefeuille est constitué de commerces, bureaux, logements et de réserves foncières en cours de développement. »
« SCBSM, dans le cadre de cette opération, apportera à Foncière Volta ses immeubles d’habitation de Villeneuve le Roi ainsi que son immeuble mixte (bureaux/habitation) de la rue Riquet dans le 18ème arrondissement », est-il précisé. « La stratégie de Foncière Volta sera de bénéficier du cash flow de ses locaux commerciaux et de bureaux pour développer à des fins patrimoniales un portefeuille d’habitation (notamment sur des terrains dont WGS est d’ores et déjà propriétaire en première couronne de la région parisienne).
L’objectif de SCBSM est d’arbitrer ainsi une partie significative de son portefeuille de logements et de bénéficier dans les années futures de la création de valeur anticipée sur les opérations de développement de WGS. »
Le communiqué ajoute que « la participation de SCBSM, dans Foncière Volta post apport, sera comprise dans une fourchette de 15 % à 20 % en fonction des conclusions des Commissaires aux Apports. Le prix par action Foncière Volta pris en compte dans le cadre de cette opération devrait être celui de l’OPA réalisée par SCBSM soit 6,15 euros par action. »
