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Source :
GlobeNewswire
Communiqué de presse
Paris, 15 mai 2019
Cession de l'immeuble Newtime
Officiis
Properties informe ses actionnaires que conformément aux informations
mentionnées dans son communiqué de presse du 30 avril 2019, sa filiale Officiis
Properties Paris Ouest 1 a cédé ce jour l'immeuble Newtime à un véhicule géré
par Primonial REIM pour un prix net vendeur de 160,1 MEUR. Après prise en compte
du rachat des franchises de loyers (3 MEUR), de l'immobilisation d'une
garantie locative de 2,6 MEUR, des frais et honoraires afférents à cette
transaction (2,3 MEUR), le produit net perçu par la société s'élève à 152,2 MEUR.
En
conséquence de cette cession, Officiis Properties Paris Ouest 1 a remboursé la
totalité du prêt hypothécaire qui lui avait été octroyé par la banque Helaba et
a débouclé ses swaps de couverture de taux pour un montant global de 93 MEUR.
Le solde net de 59,2 MEUR ainsi qu'une partie de la trésorerie disponible de la
société seront affectés à un remboursement partiel de 60 MEUR de l'emprunt
non-bancaire subordonné de la société.
Il
est rappelé que suite à cette cession et en application de l'article 236-6 du
règlement général de l'Autorité des marchés financiers (AMF), la société REOF
Holding S.à r.l., actionnaire majoritaire d'Officiis Properties, a indiqué
qu'elle mettrait en oeuvre une offre publique de retrait visant la totalité des
actions qu'elle ne détient pas ainsi que les obligations convertibles en
actions de la société aux conditions suivantes :
REOF
Holding S.à r.l. a également indiqué que cette offre publique de retrait
pourrait être suivie d'un retrait obligatoire si à son issue elle détient un
nombre suffisant d'actions de la Société et/ou de titres donnant accès à son
capital, lui permettant selon la réglementation alors applicable, de mettre en
oeuvre ce retrait obligatoire.
La
société a désigné, en date du 29 mars 2019, le cabinet DK Expertises et
Conseil, représenté par MM. Didier Kling et Teddy Guerineau, en tant qu'expert
indépendant appelé à se prononcer sur le caractère équitable des conditions
financières de l'offre susvisée (y compris dans le cadre de la mise en oeuvre
éventuelle d'un retrait obligatoire).
Officiis
Properties a été conseillée par CBRE, Rothschild & Co, Scaprim Asset
Management, l'étude notariale Lasaygues, Allen & Overy, et Lacourte Raquin
Tatar.
Contacts
Pierre
Essig, Directeur général, Officiis Properties
52B
rue de la Bienfaisance, 75008 Paris
Tél.
+33 (0)1 83 92 33 86,
Pour
plus d'informations, et pour nous contacter, visitez le site web de la Société
: https://officiis-properties.com
A
propos d'Officiis Properties
Officiis
Properties est une société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui
investit dans l'immobilier de bureaux. Son patrimoine immobilier est constitué d'un
immeuble de bureaux situé en région parisienne.
Les
actions d'Officiis Properties sont cotées sur le Compartiment C d'Euronext
Paris,
sous le nom d'Officiis Propertie - ISIN : FR0010298901 - Mnémonique OFP