Alors que la tendance pour les distributeurs est à céder leurs actifs fonciers non stratégiques – comme les galeries commerciales -, Casino a annoncé deux cessions immobilières d’un montant total de 650 millions d’euros.
Le premier projet de cession porte sur 170 000 mètres carrés de surfaces commerciales en France « n’ayant pas vocation à des extensions significatives, et donc à maturité immobilière », souligne le groupe dans un communiqué.
Ces murs seront cédés à AEW Immocommercial, un organisme de placement collectif dédié à l’immobilier (OPCI). Ce véhicule sera constitué d’investisseurs institutionnels dont la Caisse des Dépôts, Cardif (groupe BNP Paribas), Prédica (groupe Crédit Agricole), Foncière Ecureuil 2 (groupe Caisses d’Epargne), Union Mutualiste Retraite, regroupés au sein d’un consortium géré par la société AEW Europe, ainsi que d’autres actionnaires.
Casino conservera entre 10 % et 18 % du capital de l’OPCI.
La deuxième opération concerne des actifs immobiliers détenus à La Réunion, cédés à l’assureur italien Generali.
